6月 06 2014

賃貸オフィスを居抜きで借りると便利です

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居抜きとは設備を以前のままの状態で借りることを指しますが、賃貸オフィスの場合も同様にこういった物件を利用することができます。特にオフィスとなる物件の場合、業務を行うための設備が必要となることが多いので、便利さが増すメリットがあります。あらかじめ設備がそろっていれば、当然経費も削減できるわけです。

特にオフィスは業務を行う場所として決まっているので、以前のままの状態であればそれに越したことはないわけです。もちろんその状態がこれから使用する目的に合っている必要がありますが、よほど特殊なものでない限り、そのまま使えると思います。また、その部屋を出ていく場合も、そのまま出ていけばいいので面倒さが少なくて済みます。

中古物件と同様で、以前のままの状態に嫌悪感を持つ方もいらっしゃるかもしれませんが、意外にきれいな状態であることもこの物件の特徴です。特に幅広く物件を載せているサイトを利用すれば、十分満足いく物件が見つかることでしょう。そのため、この物件を利用する際は、まずインターネットで幅広く情報を閲覧するのがいいと思います。

賃貸オフィスで一からオフィスの設備をそろえるのは面倒という場合、居抜き物件を重点的に探してみてはいかがでしょうか。

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4月 08 2014

失敗しない不動産売却の方法と査定について

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不動産売却を考えているなら、販売網やネットワークが充実している、大手不動産屋での売却を検討してみると良いでしょう。また不動産の価値(売却額)というのは、買取業者によって大きく差が生じます。

業者が現在、欲している地域や物件タイプであれば高く売れますし、そうでなければ安くなりますよね。また不動産屋によって特色も違いますので、不動産売却を失敗しないためにも複数社に見積もりをお願いしたほうが良いです。幾つかの業者に査定をしてもらえば、おおよその相場が見えてきます。

不動産売却のことなら【三井住友トラスト不動産】

大手の中から1社、わたしが個人的にオススメの三井住友トラスト不動産を紹介しました。こちらはサイト上から無料査定や売却相談、買い替え相談を受け付けています。また売り出し事例から相場を調べることもできますので、店舗へ直接相談しに行く手間も省けるかもしれません。もちろん実際に売却をお願いする時には、事前に店舗で専門知識豊富なスタッフと話をしておくべきです。

ちなみに無料査定は簡易・訪問・スピード売却の3種類が用意されていますので、都合に合わせて選んでみるといいでしょう。他にも大手不動産業者は沢山ありますので、候補先の1つとして参考にしてみてはどうでしょうか?

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